Kosten für eine Zwischenablesung
Zieht ein Mieter mitten in einer Abrechnungsperiode aus einer Wohnung aus, wodurch Kosten für eine Zwischenableseung entstehen, so sind die hierdurch entstehenden Kosten keine Betriebskosten, die...
View ArticleTerrorversicherung als Betriebskosten
Eine Terrorversicherung kann auf die Mieter umgelegt werden, sofern im Mietvertrag die Umlage von Sachversicherungen vereinbart ist. Das Oberlandesgericht Stuttgart fällte dieses Urteil und entschied,...
View ArticleMieterhöhung durch Gutachten über ähnliche Wohnung – Typgutachten
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Mieterhöhung auch auf einem sog. Typgutachten begründet werden kann. In diesem Typgutachten wird von einem Gutachter die Miete für vergleichbare...
View ArticleEinspruch gegen Betriebskostenabrechnung muss jährlich erfolgen
Ein Wohnungsmieter muss laut Bundesgerichtshof auch dann erneut innerhalb der Einspruchsfrist von 12 Monaten gegen eine Betriebskostenabrechnung Einspruch einlegen, wenn bereits gegen eine...
View ArticleUmlagefähigkeit von Kosten für Sperrmüll
Die Kosten für die Entsorgung von Sperrmüll ist nur dann umlagefähig, wenn es dem Vermieter unmöglich ist, den verursacher des Sperrmülls zu ermitteln und diesen in Anspruch zu nehmen. Im konkreten...
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